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二手房有维修基金吗

二手房有维修基金吗

二手房通常不需要再次缴纳维修基金。维修基金是在房屋交付时由首任房主缴纳,用于未来房屋公共部位和共用设施设备的维修养护。维修基金与房屋绑定,随房屋产权的变更而变更。在二手房交易过程中,维修基金的余额会自动过户给新业主,除非之前的业主没有缴纳或者缴纳不足。因此,在购买二手房时,应确保原业主已经缴纳了足够的维修基金,并在交易时办理维修基金的过户手续

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